【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】熱錢流入，外資到臺(tái)灣購(gòu)地在2011年3月創(chuàng)下新高記錄後，建商表示，陸資先行團(tuán)和有意置產(chǎn)之投資客，近來(lái)也頻頻在臺(tái)灣找尋適當(dāng)?shù)耐顿Y標(biāo)的。鄉(xiāng)林集團(tuán)於臺(tái)北和臺(tái)中的建案本周都出現(xiàn)陸客自行前往案場(chǎng)看屋的狀況，與過(guò)去所謂”買樓團(tuán)”由專人帶領(lǐng)集體看屋現(xiàn)象大不同。

鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰解讀，陸資對(duì)投資臺(tái)灣原本就一直抱持高度興趣，如今陸客自由行開(kāi)放在即，預(yù)計(jì)在6月份以後會(huì)掀起一波陸客到臺(tái)灣看屋熱潮。

鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室指出，鄉(xiāng)林建設(shè)今年在臺(tái)北市中山北路七段推出的天母新案「鄉(xiāng)林大境」，以及臺(tái)中市新市政特區(qū)的百億大案「鄉(xiāng)林皇居」，均鎖定頂級(jí)商務(wù)人士和豪宅換屋客層為主，因此案場(chǎng)服務(wù)人員對(duì)於有大陸籍企業(yè)人士自行前來(lái)看屋特別印象深刻。

出現(xiàn)在臺(tái)中「鄉(xiāng)林皇居」看屋的陸客，其中1名是僅約30來(lái)歲的年輕女企業(yè)家，前2年曾經(jīng)在大陸昆山購(gòu)買過(guò)鄉(xiāng)林的樓盤(pán)，對(duì)鄉(xiāng)林的品牌有一定的熟悉程度，加上昆山房?jī)r(jià)後續(xù)漲了將近1倍，這回特別利用到臺(tái)中探親的機(jī)會(huì)，順道前來(lái)了解目前的房?jī)r(jià)和置產(chǎn)的可能性；另於臺(tái)北「鄉(xiāng)林大境」接待中心，則有1名來(lái)臺(tái)進(jìn)行學(xué)術(shù)交流訪問(wèn)的男性學(xué)者，因?yàn)榇蛩阍谂_(tái)灣購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，也專程利用會(huì)後時(shí)間搭計(jì)程車來(lái)看房子。

鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室說(shuō)，根據(jù)中國(guó)大陸海外購(gòu)房者俱樂(lè)部調(diào)查顯示，有80%以上海外投資者有意購(gòu)買50萬(wàn)美元左右的公寓和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，投資、教育、移民、自住及休閒度假是海外置產(chǎn)主要目的。其中海外購(gòu)房最愛(ài)的13大城市，分別是香港，新加坡、英國(guó)倫敦，臺(tái)北市則名列第4，顯見(jiàn)臺(tái)灣的居住條件對(duì)大陸人士具有相當(dāng)吸引力。

陸客自由行即將於6月啟動(dòng)，配合大陸銀行也將於臺(tái)灣正式成立分行，均有助於臺(tái)灣房產(chǎn)與國(guó)際接軌，由於目前大陸游資過(guò)多資金無(wú)處可去，投資臺(tái)灣將是他們必然的趨勢(shì)和選擇，加上百萬(wàn)臺(tái)商需要返臺(tái)接待陸客，也會(huì)有置產(chǎn)需求，預(yù)估未來(lái)臺(tái)灣的豪宅市場(chǎng)將可望注入一波新資金行情。